La demanda de vivienda en Colombia sigue siendo alta, impulsada por el crecimiento poblacional y la urbanización. En ciudades principales como Bogotá, Medellín, y Cali, la necesidad de nuevas viviendas es constante. Según el Departamento Administrativo Nacional de Estadística (DANE), el déficit habitacional en Colombia se estima en alrededor del 10%, lo que representa una oportunidad significativa para los inversionistas.

Durante el 2023, el valor de las transacciones inmobiliarias creció un 6.7%, y se espera que esta tendencia siga presente en este año. Además, las tasas de interés para créditos hipotecarios se han venido reduciendo lo que hace un panorama mucho más favorable e incentiva a la compra de propiedades.

Las entidades gubernamentales han implementado diversos programas para incentivar la inversión en el sector inmobiliario. Programas como “Mi Casa Ya” y subsidios para compradores de vivienda de interés social han facilitado el acceso a la propiedad y han dinamizado el mercado. Programas como los de ISVIMED, hacen cada vez más fácil esa compra de vivienda para personas que sueñan con tener su nuevo hogar. 

Las proyecciones para el sector inmobiliario en Colombia son positivas. Según la Cámara Colombiana de la Construcción (CAMACOL), se espera un crecimiento del 5% en la construcción de nuevas viviendas para el 2024. Adicionalmente, se anticipa un aumento en la valorización de las propiedades en áreas urbanas clave.

El contexto económico actual y las tendencias del mercado inmobiliario en Colombia hacen de este un momento oportuno para invertir en propiedad raíz. La estabilidad económica, la alta demanda de vivienda, el rendimiento positivo del sector, el atractivo para la inversión extranjera, y los incentivos de las entidades gubernamentales, se combinan para ofrecer un panorama alentador para los compradores interesados en el mercado colombiano.

Fuente: informeinmobiliario.com